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Dentro del período de tramitación
Descripción:

Solicitud de licencia de rehabilitación que en función de la obra a efectuar, se tramitará como obra mayor o menor. Básicamente se consideran obras mayores todas aquellas que afectan a la estructura ya la modificación de las condiciones de habitabilidad. El resto son obras menores (ej: reforma de las fachadas de los edificios, siempre que no se altere la estructura de las mismas, con o sin la utilización de los andamios).

Organismo competente: Ayuntamiento de Viladecans
Quien lo puede pedir:

Puede solicitar licencia de obras de rehabilitación cualquier persona física o jurídica.

En el caso de que sea inquilino o no sea el propietario deberá aportar el consentimiento del propietario.

En las comunidades de propietarios, la solicitud deberá formularse el presidente de la comunidad que deberá aportar el acta de la reunión de comunidad donde se acordó llevar a cabo las obras.

Normativa/Legislación aplicable:

- Ley del suelo 98.

- Ley de Urbanismo 2002.

- Reglamento de Obras y Servicios.

- Plan General Metropolitano.

Período del año en el que se puede solicitar: Todo el año
Plazo de la solicitud:

Obras menores: 2 meses.

Obras mayores: 18 meses.

 

Observaciones:

Para las obras de rehabilitación se recomienda aportar el Dictamen Técnico del Edificio.

Este dictamen se puede solicitar de forma gratuita para todos los edificios construidos antes del año 1970, a la Generalidad de Cataluña.

Documentación a aportar:

- Presupuesto detallado de las obras.

- Copia del IEAE del constructor.

- Dos fotografias.

- Dos ejemplares del Proyecto visado.

- Hoja de asume de la dirección facultativa y estudio básico de seguridad.

- Ficha Urbanística.

- Calificación urbanística.

- Hoja estadística de la edificación.

Tramitación electrónica: No
Tramitación presencial y por correo ordinario:

Viladecans información

Silencio administrativo:

Desestimatorio

Si tiene cualquier duda, se puede dirigir a:

Viladecans información